Diagnostic Immobilier

  • Diagnostic de Performance Energétique. ( DPE )

    Le Diagnostic de Performance Energétique, plus communément appelé " DPE " détermine le classement relatif à la consommation énergetique d'une part, et l'émission de gaz à effet de serre ensuite. Ce classement est exprimé par un lettrage allant de A à G. Il concerne tout les bien batî clos et couvert.

    Valable 10 ans.

  • Depuis le 1er Juillet 2021

    Mise en place du nouveau Diagnostic de Performance Energétique. Plus complet, plus explicite et désormais également opposable au même titre que l'ensemble des autres diagnostics, il permettra d'apporter un maximum de précision et de transparence au classement obtenu. GREEN DIAGNOSTICS vous fait le point :

    • Une nouvelle méthode de calcul, plus complète et plus exigeante

    • Extinction du DPE vierge et de la méthode de calcul dite “ sur facture “. Avec ce nouveau DPE, tout les biens disposeront d’un classement, peu importe leur configuration et leurs équipements

    • Auparavant uniquement à titre informatif, ce nouveau DPE est désormais opposable juridiquement au même titre que tout les autres diagnostics, d’où l’amélioration de sa fiabilité.

  • Amiante.

    Le diagnostic amiante consiste à rechercher et relever les produits contenant de l'amiante présent dans les biens dont le permis de construire date d'avant le 1er Juillet 1997. Ces produits sont classés en 3 listes ( A, B et C ). Selon le type bien, les liste de produits à rechercher diffèrent.

    Valable 3 ans

  • Plomb.

    Le diagnostic plomb ( CREP : Constat des Risques d'Exposition au Plomb dans les peintures ) consiste à détecter, à l'aide d'un appareil approprié, la présence de plomb dans les peintures, souvent présentes sur les portes et fenêtres anciennes, et dresser un relevé sommaire des facteurs de dégradation. Ce diagnostic concerne les bien bâtis avant le 1er Janvier 1949.

    Valable 1 an ( 6 ans en location )

  • Gaz.

    Le diagnostic gaz est un contrôle de l'installation de gaz d'un logement. Il s'effectue lorsque l'instatallation a plus de 15 ans.

    Valable 3 ans ( 6 ans en location )

  • Electricité.

    Comme le diagnostic gaz, la diagnostic électrique est un contrôle de l'installation d'électricité d'un logement et s'effectue également lorsque l'installation a plus de 15 ans.

    Valable 3 ans ( 6 ans pour la location )

  • Mesurage - Loi Carrez

    Le mesurage des surfaces selon la loi Carrez, lui, s'effectue dans le cadre d'une vente et concerne tout les biens faisant partit d'une copropriété.

  • Mesurage - Loi Boutin

    Le mesurage des surfaces selon la loi Boutin s'effectue dans le cadre d'une mise en location. Il concerne uniquement les parties dites habitables du logement et est à annexer au bail de location

Audit de vos Diagnostics Techniques = 0€

Vous possédez déjà un dossier de diagnostics mais sont-ils encore valable et adéquat à votre bien en l’état actuel ? Sont-ils encore utilisable pour une mise en vente ? Que comportent t-ils ?

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